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恼火 一百多万买来漏水房 链家房屋筛查成摆设?

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恼火 一百多万买来漏水房 链家房屋筛查成摆设?

发布日期:2019-03-04 作者: 点击:

恼火 一百多万买来漏水房 链家房屋筛查成摆设?

买房子不管对于谁来说,都是一件大事。这不,市民鲁先生为了方便照顾孩子上学,购买了一处二手房,没想到这处房子让他上火了。


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打开房门,看着眼前这三处墙面,鲁先生是一个头两个大。今年七月份,因为要照顾孩子上学,鲁先生便琢磨着在辛家庄附近购买一处二手房。


为了购买一份保障,鲁先生家人选择了青岛链家兴业房地产经纪有限公司做中介,很快便签订了购房合同,并支付了四万多元的中介费。


有了链家做出的承诺,合同里也写明了不存在渗水、上海地下室漏水情况,鲁先生一家人便放心的签了合同,买下了这处位于三明路10号五层的老房子。但是,就在鲁先生打算往这处房子搬家具的时候,麻烦也找来了。


原房东和中介公司,全都告诉自己房子没问题,为啥卫生间存在漏水情况呢?鲁先生围着房子仔细查看了一圈,这下脑子都大了。


行动员看到,房子客厅屋角墙皮脱落现象很明显,当初鲁先生在看房的时候,没有发现这些情况吗?


鲁先生回忆,当初看房的时候,很多家具挡住了视线,压根就看不到漏水的墙面。在发现房子存在漏水情况以后,他急忙找到中介公司和原房东讨要说法。


鲁先生通过原房主得知,这处房子建成于上世纪80年代,当初建设的时候就没有防水这道工序,家家户户都存在卫生间漏水的情况,这算是一个公开的秘密了。经过一次协商以后,双方也没有谈出个结果,鲁先生只能再找链家进行协商。


一百多万买回个烫手大山芋,这让鲁先生一家人很是恼火。这件事到底该怎么解决呢?链家在出售房源的时候,到底知不知道漏水的情况呢?


中午,行动员和鲁先生一起来到了浮山后,找到了青岛链家兴业房地产经纪有限公司,店内的经理接待了鲁先生。


这名经理态度诚恳,他说由于两名职员的离职,没有及时解决鲁先生的诉求,也是表达了自己的歉意。那么,链家在出售这处房源之前,是不是真的做到了严格的房屋筛查呢?


对于鲁先生家人提出的疑问,这名经理没有给出正面的答复,只是答应鲁先生会尽快解决这个问题。那么,原房主对待这件事情是什么态度呢?


如此说来,链家方面也是在事情发生以后,通过联系原房东,才得知房屋的卫生间确实存在漏水的情况。那么,这是不是能够证明,链家在出售房源之前,确实存在考察不周的失误呢?


这名经理解释,链家做出房屋筛查、上海地下室漏水保护专项维修基金等八大承诺,全都是针对2000年以后的房子。如今,鲁先生只能按照当初合同约定的内容,如果房屋存在漏水的情况,鲁先生自行修复以后,再找原房东承担所有的维修费用。


如今,房子已经过户,鲁先生也只能无奈的接受链家方面的建议,先和工作人员去查看房子情况,再找房东进行下一步的协商。

*上海顺缔实业有限公司是一家以建筑物防护与美化为主营业务的一站式服务企业。总部位于上海佘山风景区,汇聚大批高素质优秀人才,为顺缔的发展出谋划策,同时在北京、广州、成都设立分公司,对接全国业务。作为国内聚脲施工行业领军者,提出建筑防护美化的理念,成功实现建筑防护和美化的完美结合。在工业防腐蚀,绝热保冷,防水堵漏,地坪施工及建筑物外护领域取得了骄人的业绩。单项聚脲热喷涂年施工量占全国总量的1/3,总施工面积50万㎡以上,聚脲喷涂日施工能力2.5万㎡。多次参与国家重大项目的配套工程建设,为高速铁路、工厂、游乐场、酒店、体育场馆、家庭等众多领域提供防水、防腐、隔热、美化等全方位服务,上海防水堵漏,维修等全国各地业务欢迎合作!



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