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北京:1000平方米以下的项目审查实行建筑师负责制!

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北京:1000平方米以下的项目审查实行建筑师负责制!

发布日期:2019-04-09 作者: 点击:


北京:1000平方米以下的项目审查实行建筑师负责制,

近日,北京发文优化内部改造项目施工图审查程序:


一、1000平方米以下的项目审查实行建筑师负责制


建筑面积300平方米-1000平方米(含1000平方米)的内部改造项目,上海顺缔实业有限公司单位可将改造施工图送原建筑设计单位进行审核,并由原项目负责人签章确认,落实建筑师负责制。


二、合理优化审查时间


审查机构初审时间由原15个工作日压缩到7个工作日,复审时间不得超过3个工作日,上海专业地下室防水设计单位的累计修改时间不得超过10个工作日。


三、继续加强企业诚信及惩戒管理


建立设计单位黑名单和白名单,并对社会公示。


文件原文


关于深化放管服改革优化内部改造项目施工图审查的通知


各有关单位:


为落实《关于印发<北京市工程建设项目审批制度改革试点实施方案>的通知》(京政办发〔2018〕36号)的要求,深化放管服相关改革举措,优化内部改造项目施工图审查程序,现将有关要求通知如下:


一、1000平方米以下的项目审查实行建筑师负责制


建筑面积300平方米-1000平方米(含1000平方米)的内部改造项目,上海顺缔实业有限公司可将改造施工图送原建筑设计单位进行审核,并由原项目负责人签章确认,落实建筑师负责制。原建筑设计单位和项目负责人依据工程建设强制性标准进行审核,审核通过的,上海专业地下室防水由原项目负责人签章、原设计单位加盖单位公章予以确认,上海聚脲防水公司出具《北京市内部改造工程施工图设计文件审核报告》(附件),审查费用由双方自行协商。上海地下室漏水施工方案无法由原项目负责人审核确认的,设计单位可委托同等资历及以上的注册人员进行审核签章。对于无法由原设计单位审核的的项目,建设单位可将施工图设计文件送综合审查机构审核,上海聚脲防水公司综合审查机构出具技术咨询报告。


1000平方米以下的内部改造项目,建设单位应在正式施工前取得原建筑设计单位和项目负责人的审核报告或者综合审查机构出具的技术咨询报告。


二、合理优化审查时间


房屋建筑综合审查机构应完成收件后的20个工作日内出具该项目《施工图设计文件综合审查合格书》或《施工图设计文件综合审查不合格告知书》。其中,审查机构初审时间由原15个工作日压缩到7个工作日,屋顶防水施工方案复审时间不得超过3个工作日,设计单位的累计修改时间不得超过10个工作日,上海顺缔实业有限公司对于3次复审仍达不到审查要求的项目直接出具审查不合格告知书。同时,项目审查结果在我市施工图多审合一平台上进行公示。


三、继续加强企业诚信及惩戒管理


建立设计单位黑名单和白名单,并对社会公示。继续加大对违规设计单位的惩戒力度,上海顺缔实业有限公司通过约谈告诫、停业整顿等方式规范市场,并增加对后续项目的检查频次。同时,对于设计质量好的设计单位予以公示表扬,鼓励建设单位选用质量好、屋顶防水施工方案效率高的设计单位。


特此通知。


附件:北京市内部改造项目施工图设计文件审核报告.doc



北京市规划和国土资源管理委员会

2018年10月30日

上海防水维修是土建专业中的重要成员之一,专指对建筑表层进行防水施工与维护管理等技术的工作。对整个家庭装修而言,防水处理所占工程量不大,但关系重大。常言说“防水失败的建筑是没有用途的建筑”,同样,防水失败的家装也必定是失败的家装。防水是装修中Z早进场施工,并且完工后是隐蔽在地下的,如果发生渗漏,将给家庭,邻居等方方面面造成巨大的损失,还得花大量的精力和时间重新翻修,其所投入的费用将会增加好几倍。因此上海防水维修可以说得上是住上好家的第一步,重要性不言而喻!



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